賃貸経営に寄り添う
Our Mission
時を超えて
愛されるもの
私たちパンテオン・リアルエステートは、オーナー様の大切な資産である賃貸住宅を運営管理し、価値を維持・向上させていきます。建物と、人と人をつなぐ会社です。
社名の由来は、ローマのパンテオン神殿。約2000年の時を経て今なお現役で、多くの人々がパンテオン神殿に集います。歳月を経ても現役で活躍し続け、人に影響を与え続けるこの姿こそが「建物のあるべき姿」だと私たちは考えています。
不動産、資産、人と人との絆、企業としての私たち。時を超えて愛されるものをつくりだすこと、それこそが私たちの使命です。
SERVICE
事業内容
賃貸住宅の運営管理
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将来まで見据えた
入居者探しを提案賃貸住宅の運営で重要なのは、良質な入居者を安定して確保するということ。パンテオン・リアルエステートでは多様なメディアやルートを駆使し、物件ごとに最適な方法で入居者を募集します。またトラブルを未然に防ぐため審査もしっかりと行い、ミスマッチがないようオーナー様と入居者の双方に満足いただけるようサポートを行います。
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オーナー様も入居者も
ストレスのない運営管理オーナー様、入居者ともに快適にストレスなく過ごしていただくために、経験豊富な専門スタッフが日常から管理業務にあたっています。安心のサポートシステムで、緊急事態に対応します。
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退去時はプロの立ち会いで
スムーズな敷金精算退去時の敷金精算にまつわるトラブルは少なくありません。私たちは退去時のトラブルを未然に防ぐために、入居中から状況把握を徹底しています。入居者にも原状回復工事内容を分かりやすくお伝えする工夫をし、また退去時は経験豊富な専門スタッフが必ず立ち会い、室内をチェックしています。
賃貸住宅のメンテナンス
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プロの目線で賃貸経営に必要な
メンテナンスを提案賃貸経営の管理会社として大切な人とモノの管理。入居者管理に並んで大切なのは、建物のメンテナンスです。建物の短期的・中長期的な視点をもってプランした維持管理計画のもと、状況に応じた適切な対応を行います。快適性と安全性を保つため、プロの目線で賃貸経営に不可欠なメンテナンスをご提案します。
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建物・部屋・設備に
応じたメンテナンス建物の構造・立地・築年等によって建物には個別性が大きく現れます。人が住み生活する建物は、部屋毎にも経年劣化の度合いは大きく異なります。また、共用部分の設備（エレベーター・給水装置・消防設備・貯水槽など）、定期清掃や植栽など建物全般にかかわるメンテナンスもご提案します。物件の個別性に応じて、管理会社としてのマクロとミクロの視点をもって最適なメンテナンスを行います。
賃貸住宅のリフォーム
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賃貸住宅ならではの
リフォームとは賃貸住宅のリフォームは、自宅のリフォームとは目的が異なります。外観や設備、内装が経年劣化していくと、入居率や賃料の低下を引き起こす要因になります。収益の減少という事態を招かないために資産価値を維持し、入居者のニーズに合ったリフォームが必要になります。パンテオン・リアルエステートでは、オーナー様の資産価値を高めるリフォームをご提案し、大切な資産を再生させます。
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市場動向や入居者の
ニーズを捉えた提案パンテオン・リアルエステートでは、豊富な経験をもとに、市場動向や入居者のニーズを踏まえて、外装、設備、内装のリフォームを提案します。キッチンや浴室の設備交換、間取りの変更、和室から洋室への変更などを行い、老朽化した建物を、入居者にとって魅力的な物件へと生まれ変わらせるご提案します。
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迅速な原状回復工事で
入居者募集をスムーズに迅速な原状回復工事は、入居者募集の際に重要なことのひとつです。室内クリーニングや壁・天井クロス等の貼り替え、消耗品の交換などを計画的に、入居者募集のスケジュールに合わせて速やかに実施します。次の入居者を契約までスムーズに誘導できるように、確実に丁寧に進めます。
不動産売却・購入
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プロの判断力で不動産の
売却・購入をサポートパンテオン・リアルエステートでは不動産の活用方法として、賃貸事業化だけではなく不動産売買のサポートを行っています。賃貸市場で培ったノウハウや経験をもとにプロ目線で多角的な検証を行い、物件の価値を判断し、不動産の売却・購入に最良の解を導き出します。
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専門性の高い不動産売買も
お任せください一般的な土地・建物の売買だけでなく、より専門性の高い不動産売買もお任せください。収益不動産の売買・事業用地の売買・一般定期借地権なども専門スタッフが対応します。お気軽にご相談ください。
ABOUT
会社概要
- 社名
- パンテオン・リアルエステート株式会社
- 本店所在地
- 106-0044 東京都港区東麻布3-2-1 狸穴アークビル1階
TEL:03-5544-9216 FAX:03-5797-7738 - 設立年月日
- 2024年8月8日
- 事業内容
- 土地活用のコンサルティング業務
賃貸物件の企画、入居者募集、総合管理
不動産の販売・販売代理、売買仲介
建物のリフォーム、営繕工事の設計・施工
損害保険代理店業務 - 代表取締役
- 佐藤百合
- 取締役
- 今道拳斗
- 許認可
- 宅地建物取引業 東京都知事（１）第111700号
ACCESS
106-0044
東京都港区東麻布3-2-1 狸穴アークビル1階
都営大江戸線 『麻布十番駅』 徒歩5分
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東京メトロ日比谷線 『神谷町駅』 徒歩10分